Hochwertige 3 Zimmerwohnung in der Innenstadt von Trier-Innerhalb des Alleenrings

Wohnzimmer
Wohnen-Essen-Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Küche
Bad
Vorratsschrank
Detail Fassade
Küchenansichten Whg. 4
Grundriss Wohnung 4
Grundriss Grundriss unmöbliert
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 1103
Objektart Etagenwohnung
Lage 54290 Trier
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 82,54 m²
Miete zzgl. NK 870,00 €

Ansprechpartner

Thomas Schubert
Immobilienmakler (IHK)
Tel. +49 651 9663353

Weitere Angaben

Balkon/Terrasse ja
Zustand Erstbezug
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Stellplatztyp Tiefgarage
Heizungsart Fußbodenheizung
Einbauküche ja
Personenaufzug ja
Alt-/Neubau Neubau
Kaution 2.610,00 €
Stellplatzmiete 80,00 €
Stellplatzanzahl 1
Nebenkosten 165,00 €
Etage 2
Baujahr 2019
Bezugstermin 01.11.2021

Energieausweis-Daten

A+
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 30 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse A+
Energieausweis gültig bis 25.11.2028

Objektbeschreibung

Diese optimal geschnittene 3 Zimmerwohnung liegt direkt in der Innenstadt, eignet sich ideal für anspruchsvolle Mieter.
Nutzen Sie unseren Online-Rundgang durch alle Räume und besichtigen Sie bequem von Ihrem Wohnzimmer aus unter:

http://360.mwi-trier.de/1051

Die Wohnräume sind mit hochwertigem Eiche Parkett ausgelegt. Die im Mietpreis enthaltene Einbauküche fügt sich harmonisch in den großzügigen Wohn- und Essbereich ein. Das Bad ist mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet und hält außerdem eine Nische für Waschmaschine und Trockner bereit.

Ein Abstellraum, der auch als Speisekammer verwendet werden kann, ist vorhanden.

Die Nebenkosten inkl. Heizung belaufen sich auf 165 EUR p.M.
Der Stellplatz ist für 80,- EUR p.M. zusätzlich mit anzumieten. Zusätzlich gibt es reichlich öffentliche Parkplätze mit Anwohner-Parkberechtigung in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

- Bodenbelag: Parkett Eiche Natur
- Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
- Fenster: Holz-Alu, 3- fach Verglasung und Doppelschallschutzisolierung
- Elektrische Rollläden (jedes Fenster)
- Aufzug Barrierefrei
- Haus u. Wohnungen barrierefrei
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Kabelanschluss

Lage

Das am Augustiner-Hof stehende Wohnhaus liegt in kurzer Entfernung zur Innenstadt und dem Trierer Viehmarkt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs stehen in unmittelbarer Nähe zu Ihrer Verfügung. Hier finden Sie Restaurants, Ärzte, Boutiquen etc. in fußläufiger Entfernung.

Genießen Sie Ihren Feierabend, lassen Sie das Auto stehen und erleben Sie die Stadt mit all ihren Highlights.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten