Schöne 2-ZKB Wohnung mit Südbalkon, EBK, TG-Stellplatz in ruhiger Lage in TR-Süd

Aussenansicht
Wohnzimmer-1.1
Wohnzimmer-1.2
Schlafzimmer-1.1
Schlafzimmer-1.2
Bad-en-Suite
Bad-Dusche
Flur-1
Flur-1.1
Flur-2.1
Flur-2,2
Gäste-WC
Balkon-1.1
Balkon-1.2
Grundriss Grundriss-möbliert
Grundriss Grundriss unmöbliert
Grundriss Küche
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Blick Balkon
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Eckdaten

Kennung 1100
Objektart Wohnungen
Lage 54290 Trier
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 80 m²
Miete zzgl. NK 690,00 €

Ansprechpartner

Thomas Schubert
Immobilienmakler (IHK)
Tel. +49 651 9663353

Weitere Angaben

Anzahl Balkone/Terrassen 1
Gäste-WC ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Stellplatztyp Tiefgarage
Zustand gepflegt
Einbauküche ja
Kaution 1.360,00 €
Stellplatzmiete 80,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1989
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Etage 1
Nebenkosten 180,00 €
Verfügbar ab 01.08.2021
Stellplatzanzahl 1
Balkon/Terrasse ja

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 118.7 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 20.02.2028

Objektbeschreibung

NEU Bezug Oktober 2021: Großzügig aufgeteilte 2-ZKB Wohnung mit Südbalkon, EBK und TG-Stellplatz in bevorzugter, sehr ruhige Lage von Trier-Süd.

Nutzen Sie unseren Online-Rundgang durch alle Räume und besichtigen Sie bequem von Ihrem Wohnzimmer aus unter:

https://tour.ogulo.com/oiFc

Diese schöne Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss (Aufzug vorhanden) einer gepflegten und überwiegend von Eigentümern genutzte Wohnanlage, ruhig gelegen in zweiter Reihe der Saarstraße.
Die Wohnfläche von ca. 80m² verteilt sich auf einen großzügigen Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe, dem geräumigen Wohn- und Essbereich mit direkten Zugang auf den sonnigen Südbalkon, mit Blick ins Grüne. Die Küche ist abgetrennt und mit einer Einbauküche ausgestattet (bereits im Mietpreis enthalten). Das Schlafzimmer, die Ankleide und das Tageslichtbad (ausgestattet mit Badewanne und Dusche)bilden eine komfortable und private Einheit. Weiterhin steht ein Gäste-WC (ebenfalls mit Fenster) und ein Abstellraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist mit Mamorböden ausgestattet und wurde frisch renoviert. Zusätzlich wurden zur Einbauküche noch neue Einbaugeräte integriert:

- Neuer Kühlschrank mit einer Kühl- Gefrierkombination
- Neue Geschirrspülmaschine
- Neuer Herd
- Neues Ceran-Kochfeld

Der Wohnung zugehörig ist ein geräumiger Kellerraum und ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (zzgl. 80,-€ pro Monat).
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 180,-€ inkl. Heizung zzgl. Individualstrom.

Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Aufteilung ideal für 1-2 Personen. Eine Anmietung kann ab 01.10.2021

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in der Töpferstraße in Trier-Süd. Hier wohnen Sie ruhig, in angenehmer Nachbarschaft.
Die Innenstadt können Sie bequem in wenigen Gehminuten erreichen. Im Bereich der Saarstraße finden Sie eine Vielzahl an Geschäften für den täglichen Bedarf. Nach einem langen Arbeitstag können Sie im Stadtbad mit dem neuen Saunagarten entspannen, das Sie ebenfalls fußläufig erreichen können. Die Verkehrsanbindungen mit KFZ und ÖPNV sind in alle Richtungen attraktiv.
Trier-Süd zählt mittlerweile, besonders bei jungen Menschen und Junggebliebenen, zusammen mit der Innenstadt, als der attraktivste Stadteil zum Leben.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten