Reserviert - Hochwertige 4 Zimmerwohnung in der Innenstadt

Wohzimmer-1
Wohnzimmer-2
Wohnzimmer-3
Einbaukücke
Küchenbereich
Elternschlafzimmer
Ankleidezimmer
Arbeitszimmer
Dusche
Badezimmer
Gäste-WC
Balkon-Terrasse-1
Balkon-Durchgang
Balkon-Terrasse-2
Grundriss Wohnung 7
Grundriss Grundriss-unmoebliert
Grundriss Detail Fassade
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Entree
Flur-Privat-1
Flur-Privat-2
Hausfassade-Trier
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Eckdaten

Kennung 1093
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 54290 Trier
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 111,03 m²
Miete zzgl. NK 1.300,00 €

Ansprechpartner

Thomas Schubert
Immobilienmakler (IHK)
Tel. +49 651 9663353

Weitere Angaben

Stellplatztyp Tiefgarage
Einbauküche ja
Gäste-WC ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Heizungsart Fußbodenheizung
Nebenkosten 225,00 €
Stellplatzanzahl 1
Stellplatzmiete 80,00 €
Kaution 3.900,00 €
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Balkon/Terrasse ja
Verfügbar ab 01.07.2021
Personenaufzug ja
Zustand Erstbezug
Baujahr 2019
Etage 4
Alt-/Neubau Neubau

Energieausweis-Daten

A+
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 30 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse A+
Energieausweis gültig bis 25.11.2028

Objektbeschreibung

Nutzen Sie unseren Online-Rundgang durch alle Räume und besichtigen Sie bequem von Ihrem Wohnzimmer aus unter:

https://ogulo.de/tour/mwi/tour/1054/

Diese optimal geschnittene 4 Zimmerwohnung liegt direkt in der Innenstadt, eignet sich ideal für anspruchsvolle Mieter und ist ab dem 0107.2021 bezugsfertig.

Eine Ladestation mit einer Wallbox für E-Autos sind möglich.

Die Wohnräume sind mit hochwertigem Eiche Parkett ausgelegt. Die im Mietpreis enthaltene Einbauküche fügt sich harmonisch in den großzügigen Wohn- und Essbereich ein. Das Bad ist mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet und hält außerdem eine Nische für Waschmaschine und Trockner bereit.
Auf der großen Terrasse können Sie entspannt Ihren Feierabend genießen oder auch Ihre Freunde auf eine Grillparty einladen.

Ein Abstellraum, der auch als Speisekammer verwendet werden kann, ist vorhanden.

Die Nebenkosten inkl. Heizung belaufen sich auf 225 EUR p.M.
Der Stellplatz ist für 80,- EUR p.M. zusätzlich mit anzumieten. Zusätzlich gibt es reichlich öffentliche Parkplätze mit Anwohner-Parkberechtigung in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

- Bodenbelag: Parkett Eiche Natur
- Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
- Fenster: Holz-Alu, 3- fach Verglasung und Doppelschallschutzisolierung
- Elektrische Rollläden (jedes Fenster)
- Aufzug Barrierefrei
- Haus u. Wohnungen barrierefrei
- Tiefgaragen-Stellplatz

Lage

Das am Augustiner-Hof (Rathaus Trier mit Bürgeramt) stehende Wohnhaus liegt in kurzer Entfernung zur Innenstadt und dem Trierer Viehmarkt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs stehen in unmittelbarer Nähe zu Ihrer Verfügung. Hier finden Sie Restaurants, Ärzte, Boutiquen etc. in fußläufiger Entfernung.

Genießen Sie Ihren Feierabend, lassen Sie das Auto stehen und erleben Sie die Stadt mit all ihren Highlights.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten