Schöne gelegene 2 Zimmerwohnung in Trier-Irsch mit Terrasse

Rundgang-Wohnung
Wohnzimmer-Stp.1
Wohnzimmer-Stp.2
Schlafzimmer-Stp.1
Schlafzimmer-Stp.2
Küche
Badezimmer-Dusche
Flur
Eingang-Flur
Terrasse-Stp.2
Terrasse-Stp.1
Blick-Terrasse
Grundriss Wohnung-Trier-Irsch
Grundriss Trier-Irsch-Wohnung
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 1071
Objektart Wohnungen
Lage 54296 Trier
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 63 m²
Kaufpreis 145.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

mehrWert Immobilien Trier GmbH
Porta-Nigra-Platz 7
54292 Trier
Deutschland
Tel. +49 651 9663353

Weitere Angaben

Wohngeld 183,00 €
Balkon/Terrasse ja
Heizungsart Nachtspeicherofen
Baujahr 1972
Garagenanzahl 1
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Strom
0
200
>400


167.5
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 167.5 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 01.07.2029

Objektbeschreibung

Zwei-Zimmerwohnung in ruhiger Lage in Trier-Irsch - Ideal für einen Ein-bis Zweipersonenhaushalt.

Nutzen Sie unseren Online-Rundgang durch alle Räume und besichtigen Sie bequem von Ihrem Wohnzimmer aus unter:

http://360.mwi-trier.de/1062/

Ruhige Lage und ein gepflegtes Umfeld sind Markenzeichen für diese gemütliche Zweizimmerwohnung.
Die großzügige 12 Quadratmeter große Terrasse und Zugang zum Garten haben einen hohen Erholungswert. Die Terrasse ist Teilüberdacht, damit man auch bei einem lauen Sommerregen diese gut nutzen kann. Eine zusätzliche Verschattung wird durch eine elektrische Markise gewährleistet.

Ausstattungsmerkmale:

1. Kabelfernsehen
2. Elektrische Rollläden in Wohnzimmer und Schlafzimmer
3. Parkett-Fußboden in Flur, Wohn- und Schlafzimmer
4. Fliesen in Bad und Küche
5. Bad mit Dusche und Fenster
6. Kellerraum
7. Trockenraum
8. Fahrradabstellraum
9. Heizung: Nachtspeicheröfen
10. Garage

Fazit:
Der Wohnungsgrundriss ist durchdacht. Die ebenerdige Lage der Wohnung mit ihrer großen Terrasse und Zugang zum Garten, garantiert eine hohe Wohnqualität in ruhiger Lage.

Lage

Irsch ist ein ein Höhenstadteil von Trier.

Nur wenige Fahrminuten zur Trierer Universität und zum Einkaufszentrum auf der Tarforster Höhe. Das nahe Einkaufszentrum bietet neben einem Edeka und einem Aldi auch ein DM-Markt und weitere Geschäfte wie Apotheken, Friseure, Bank und ein Restaurant. Ein modernes Sport- und Freizeitzentrum ist schnell zu erreichen. Die Trierer Innenstadt/Bahnhof ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzen Fahrabständen und wenigen Fahrminuten erreichbar.
Mit öffentlichen Verkehrsmittel und kurzen Taktfrequenzen erreichen Sie den Bahnhof beziehungsweise die Trierer Innenstadt in wenigen Fahrminuten.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten