RESERVIERT - Neu | Hochwertige 2 Zimmerwohnung mit Loggia in Porta-Nigra-Nähe

Wohnzimmer
Loggia
Wohnzimmer-2
Wohnzimmer-3
Wohnzimmer-1
Schlafzimmer-1
Schlafzimmer-2
Bad-Dusche
Badezimmer-Dusche
Hauswirtschaftraum
Wohnungsflur
Ansicht-Flur
Garderobe
mehrWert_Immobilien_Trier
Grundriss Wohnen-Trier-Paulinstrasse
Grundriss Wohnung-Trier-Mitte-Paulin
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 1068
Objektart Wohnungen
Lage 54292 Trier
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 54 m²
Miete zzgl. NK 560,00 €

Ansprechpartner

Thomas Schubert
Immobilienmakler (IHK)
Tel. +49 651 9663353

Weitere Angaben

Baujahr 2014
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Einbauküche nein
Befeuerung/Energieträger Gas
Haustiere Nein
Heizungsart Zentralheizung
Nebenkosten 200,00 €
Stellplatzanzahl 1
Stellplatzmiete 80,00 €
Kaution 1.680,00 €
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Balkon/Terrasse ja
Verfügbar ab 01.10.2019
Personenaufzug ja

Energieausweis-Daten

A
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 46.9 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse A
Energieausweis gültig bis 06.01.2025

Objektbeschreibung

Hochwertige 2-Zimmerwohnung mit Loggia in unmittelbarer Nähe der Porta-Nigra.

Wohnen Sie in einem 2015 nach dem neuesten Stand der Technik fertiggestellten Wohnanlage.

Die Bodentiefen Fenster lassen viel Licht in die Räume. Die Raffstores zur Verdunklung sind selbstverständlich elektrisch bedienbar.
Alle Räume sind mit Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet. Für Ihre Waschmaschine und Trockner steht ein eigener Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.
Die reine Wohnfläche der Wohneinheit beträgt 54 m² (ohne Anrechnung der Terrassenfläche).
Auf der großen Loggia mit viel Grün drumherum lässt es sich im Sommer gut leben.

1 KFZ-Stellplatz kann für 80,- €/Monat angemietet werden.

Ausstattung:

- Bodenbeläge: Fliesen
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Energiestandard: A (geringe Heizkosten)
- Bodentiefe Fenster (3-fach Verglasung)
- Schiebeelemente im Wohnzimmer
- Elektrische Raffstore
- Einbauküche optional vom Mieter für 2500,- € zu erwerben


Fazit: Eine gelungene, moderne Wohnung, ruhig gelegen und auf qualitativ hohem Baustandard.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Alleenbereich, die Fußgängerzone, der Bahnhof und auch die Bushalte-
stelle (Luxemburglinie) ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in fußläufig, unmittelbarer Nähe.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten