Reserviert: Neu | Hochwertige 4 Zimmerwohnung mit Terrasse in Porta-Nigra-Nähe

Terrasse-Trier
Wohnzimmer-1
Wohnzimmer-2
Wohn-Esszimmer
Elternschlafzimmer-1
Kinder-Gästezimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Dusche
Badewanne
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum
Terrasse-Innenansicht
Terrasse-Hofansicht
Grundriss Flur-1
Grundriss Wohnung-Grundriss-Trier
Grundriss Trier-Vierzimmerwohnung
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
mehrWert_Immobilien_Trier_Gmbh
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Eckdaten

Kennung 1061
Objektart Wohnungen
Lage 54292 Trier
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 101,22 m²
Miete zzgl. NK 1.080,00 €

Ansprechpartner

Thomas Schubert
Immobilienmakler (IHK)
Tel. +49 651 9663353

Weitere Angaben

Einbauküche nein
Personenaufzug ja
Stellplatzanzahl 1
Stellplatzmiete 80,00 €
Kaution 3.240,00 €
Gäste-WC ja
Verfügbar ab 01.08.2019
Bezugstermin 01.10.2019
Balkon/Terrasse ja
Nebenkosten 350,00 €
Baujahr 2014
Heizungsart Zentralheizung
Haustiere Nein
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Befeuerung/Energieträger Gas
Barrierefrei ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden

Energieausweis-Daten

A
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 46.9 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse A
Energieausweis gültig bis 06.01.2025

Objektbeschreibung

Hochwertige 4-Zimmerwohnung mit Terrasse in unmittelbarer Nähe der Porta-Nigra.

Nutzen Sie unseren Online-Rundgang durch alle Räume und besichtigen Sie bequem von Ihrem Wohnzimmer aus unter:

http://360.mwi-trier.de/1061/

Wohnen Sie in einem 2015, nach dem neuesten Stand der Technik, fertiggestellten Wohnanlage.

Die Bodentiefen Fenster lassen viel Licht in die Räume. Die Raffstores zur Verdunklung sind selbstverständlich elektrisch bedienbar.
Alle Räume sind mit Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet. Für Ihre Waschmaschine und Trockner steht ein eigener Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.
Die reine Wohnfläche der Wohneinheit beträgt ca. 101,22 m² (ohne Anrechnung der Terrassenfläche).
Auf der großen 13 m² Terrasse lässt es sich im Sommer gut leben.

Der Zugang zur Wohnung und im Wohnbereich ist barrierefrei gestaltet.

Es stehen 2 KFZ-Außenstellplätze zur Verfügung (bei Anmietung der 2 Stellplätze je Stellplatz 55,- Euro). Bei der Anmietung von nur einem Stellplatz wird eine Miete von 80,- € im Monat erhoben.

Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.

Bezugsfrei zum 01.08.2019

Ausstattung:

- Bodenbeläge: Fliesen
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Energiestandard: A (geringe Heizkosten)
- Bodentiefe Fenster
- Schiebeelemente im Wohnzimmer
- Elektrische Raffstore
- 13 m² große Terrasse (ebenerdig)

Fazit: Eine gelungene, moderne Wohnung, ruhig gelegen und auf qualitativ hohem Baustandard.

Lage

Die Wohnung befindet sich am Alleenbereich, die Fußgängerzone, der Bahnhof und auch die Bushalte-
stelle (Luxemburglinie) ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in fußläufig in, unmittelbarer Nähe.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten