Bauland in Föhren - Baugebiet: Am Sägewerk - sofortige Bebaubarkeit möglich

Zuwegung
Grundstück-Föhren 6138
Doppelgarage-Rechts
IMG 8106
Lageplan-Grundstück-2
Baufenster-B-Plan-Föhren
Lageplan-Föhren-6138
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 1040
Objektart Grundstücke
Lage 54343 Föhren
Kaufpreis 69.500,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Thomas Schubert
Immobilienmakler (IHK)
Tel. +49 651 9663353

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Baunutzung allgemeines Wohngebiet
Erschliessung Teilweise erschlossen
Grundflächenzahl 0.4
Baugenehmigung ja
Grundstücksfläche ca. 591 m²

Objektbeschreibung

Gelegenheit: Sichern Sie sich noch ein voll erschlossenes Baugrundstück im beliebten Neubaugebiet von Föhren "Am Sägewerk".

Nutzen Sie unseren Online-Rundgang und besichtigen Sie bequem von Ihrem Wohnzimmer aus das Grundstück unter:

http://360.mwi-trier.de/1039/

Die gesamte Grundstücksgröße beträgt 591 Quadratmeter und wird zu einem fairen Kaufpreis von 69.500,-€ verkauft.

Die Fläche des Grundstücksteils, der zur Wohnbebauung (Ein-und Zweifamilienhäuser) vorgesehen ist, beträgt 498 Quadratmeter zuzüglich der Fläche von 93 Quadratmetern, auf denen eine Doppelgarage steht, die im Kaufpreis schon mit inbegriffen ist.

Das Neubaugebiet ist bereits fast vollständig bebaut, sodass Sie kein jahrelang andauernden Baulärm wie in anderen Gebieten befürchten müssen.

Ein rechtsverbindlicher, qualifizierter Bebauungsplan liegt vor, und kann von Ihnen unter

http://dokumente.mwi-trier.de/Bebauungsplan/B-Plan-Foehren-Am-Saegewerk.pdf

angesehen oder auch herunterladen werden.

Gerne senden wir Ihnen den Bebauungsplan und die Textfestsetzungen aber auch per E-Mail zu.

Auf Wunsch können wir Ihnen eine Projektierung auf dem Grundstück anbieten. Hier haben wir schon zwei Varianten für Sie vorbereitet.

Für eine unverbindliche Grundstücksbesichtigung stehe wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Herr Thomas Schubert 0651 - 966 33 53.

Lage

Die Gemeinde Föhren mit seinen ca. 2.700 Einwohnern liegt am Rande des Meulenwald und bietet alle Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs.
Durch die zentrale Lage zwischen Trier und Wittlich, sowie einer sehr guten Anbindung durch öffentliche Nahverkehrsmittel genießt Föhren einen guten Ruf als Wohnort.
Föhren weist eine beeindruckende Vereinsvielfalt auf, so dass viele Möglichkeiten zur individuellen Freizeitgestaltung geboten werden. Für die Versorgung der Kleinen ist in Kindergarten und Grundschule bestens gesorgt, weiterführende Schulen befinden sich in den nur wenige Kilometer entfernt gelegenen Städte Schweich, Wittlich und Trier, dem Zentrum der Region.

Der Bahnhof in Föhren hat eine direkte Anbindung an die Moselstrecke Trier-Koblenz, Saarbrücken und Luxemburg.
Der Flugplatz Föhren bietet nicht nur Rundflüge über die Römische Weinstraße und über die alte Römerstadt Trier an, sondern auch Fallschirmspringen und Ballonfahren werden bei schönem Wetter durchgeführt.