Neu | 175 m² Bürofläche in sehr guter Innenstadtlage

Trier-Nikolaus-Koch-Platz
Trier-Innenstadt
Trier-City-Busbahnhof
mehrWert_Immobilien
Grundriss Ladenflaeche-Trier-Innenstadt
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 1031
Objektart Läden/SB-Märkte
Lage 54290 Trier
Gesamtfläche ca. 175 m²
Miete zzgl. NK 2.948,00 €
Provision für Mieter 1) 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Thomas Schubert
Immobilienmakler (IHK)
Tel. +49 651 9663353

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Nebenkosten 350,00 €
Kaution 8.844,00 €
Baujahr 2001
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Lagerfläche ca. 78 m²
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom 76 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Wärme 85 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

NEU: Attraktive und gut sichtbarer Ladenfläche in gut frequentierter Lage, am Nikolaus-Koch-Platz.

Machen Sie Ihre Geschäftsidee in kürzester Zeit mit dieser Lage bekannt. Dieses Ladenlokal befindet sich im EG des Park-Plaza-Carrée.

Ideal gelegen, ist diese Gewerbeeinheit insbesondere für Mediengewerbe, Firmen mit viel Kundenkontakt und hoher Passantenfrequenz sehr interessant.

Eine 175 Quadratmeterfläche (von Außen sehr gut einsehbar), Teeküche, Sanitäranlage und ein Sozialraum stehen zur Verfügung.

Die Einheit besitzt einen industriellen Loft-Charakter, kann aber auch ausgebaut angeboten werden.
Für Ihre Kunden stehen zwei Parkhäuser in unmittelbarer (fußläufiger) Nähe zur Verfügung. Hier können auch für den Firmeninhaber und Mitarbeiter feste Stellplätze angemietet werden.

Die Kaltmiete versteht sich als Nettomietpreis zzgl. 19% MwSt.

Lage

Diese attraktive Bürofläche befindet sich in sehr guten Innenstadt-Lage. Zum Hauptmarkt sind es 2 Minuten Fußweg. Das Park-Plaza-Hotel, Galeria Kaufhof und das Amtsgericht liegen in Sichtweite.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten