Neu | Hochwertige 2 Zimmerwohnung mit Terrasse in Porta-Nigra-Nähe

Immobilienmakler-Trier
Terrrasse1
Wohnzimmer
Wohn-Eß-Kueche
Schlafzimmer1
Schlafzimmer2
Bad-Dusche
Fur1
Flur2
Flur3
Terrasse2
Hauswirtschaftraum
mehrWert_Immobilien_Trier
Grundriss Grundriss möbliert
Grundriss Grundriss unmöbliert
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 1023
Objektart Wohnungen
Lage 54292 Trier
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 54 m²
Miete zzgl. NK 540,00 €

Ansprechpartner

mehrWert Immobilien Trier GmbH
Porta-Nigra-Platz 7
54292 Trier
Deutschland
Tel. +49 651 9663353

Weitere Angaben

Baujahr 2014
Kaution 1.620,00 €
Verfügbar ab 01.04.2018
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Personenaufzug ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzmiete 80,00 €
Einbauküche nein
Befeuerung/Energieträger Gas
Nebenkosten 185,00 €
Stellplatzanzahl 1

Energieausweis-Daten

A
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 46.9 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse A

Objektbeschreibung

Hochwertige 2-Zimmerwohnung mit Terrasse in unmittelbarer Nähe der Porta-Nigra. Frei zum 01.04.2018 oder früher.

Wohnen Sie in einem 2015, nach dem neuesten Stand der Technik, fertiggestellten Wohnanlage.

Die Bodentiefen Fenster lassen viel Licht in die Räume. Die Raffstores zur Verdunklung sind selbstverständlich elektrisch bedienbar.
Alle Räume sind mit Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet. Für Ihre Waschmaschine und Trockner steht ein eigener Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.
Die reine Wohnfläche der Wohneinheit beträgt 54 m² (ohne Anrechnung der Terrassenfläche).
Auf der großen Terrasse mit viel Grün drumherum lässt es sich im Sommer gut leben.

Gerne können Sie die neue Einbauküche (ca. 2 Jahre alt. Sie ist quasi Neuwertig.) optional vom jetzigen Mieter für 2000,- € Verhandlungsbasis übernehmen.

1 KFZ-Stellplatz kann für 80,- €/Monat angemietet werden.

Bezugsfrei zum 01.04.2018 oder früher.

Ausstattung:

- Bodenbeläge: Fliesen
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Energiestandard: A (geringe Heizkosten)
- Bodentiefe Fenster (3-fach Verglasung)
- Schiebeelemente im Wohnzimmer
- Elektrische Raffstore
- Einbauküche optional vom Mieter für 2500,- € zu erwerben
- 16,54 m² große Terrasse (ebenerdig)

Fazit: Eine gelungene, moderne Wohnung, ruhig gelegen und auf qualitativ hohem Baustandard.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Alleenbereich, die Fußgängerzone, der Bahnhof und auch die Bushalte-
stelle (Luxemburglinie) ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in fußläufig, unmittelbarer Nähe.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten