Neue Gewerbeflächen auf dem Petrisberg - Gut sichtbar an der Robert-Schuman-Allee

Bürofläche
Terrasse
Ansicht-Bürofläche
Ansicht-2-Bürofläche
Petrisberg-Trier-Büro
Aussenansicht-BF-Tr-Petr.
Innenansicht-Büro-Trier
Rohnauansicht-Petrisberg
Fläche-Büro-Trier-Petrisb.
Ansicht-Innen-Bürofläche
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Grundriss mehrWert_Immobilien
Grundriss Grundrissvorschlag
Grundriss Energieausweis
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 1005
Objektart Büro
Lage 54296 Trier
Gesamtfläche ca. 210 m²
Kaufpreis 483.500,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Verkauf Thomas Schubert
Immobilienmakler (IHK)
Tel. +49 651 9663353

Weitere Angaben

Alt-/Neubau Neubau
Bürofläche ca. 210 m²
Räume veränderbar ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Blockheizkraftwerk
Baujahr 2012
Personenaufzug ja
Zustand Erstbezug
0
200
>400


68
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 68 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

NEU: Attraktives Eckladenlokal in gut sichtbarer, frequentierter Lage, direkt an der Robert-Schuman-Allee auf dem Petrisberg.

Nutzen Sie unseren virtuellen Online-Rundgang durch alle Räume und besichtigen Sie bequem von Ihrem Wohnzimmer aus.

Machen Sie Ihre Geschäftsidee in kürzester Zeit mit dieser Lage bekannt. das Eckladenlokal befindet sich im EG der neuen Punkthäuser Visconti. Hier entstehen insgesamt bis zu sechs Ladenlokale/Büroflächen im Stil einer kleinen Ladenpassage.

Für Ihre Kunden stehen 6 KFZ-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zu je 15.000,-Euro und 1 Außenstellplatz zu 7.500,- Euro zur Verfügung. Diese sind der Gewerbefläche zugehörig und sollen mit erworben werden.

Alle Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise zzgl. 19% MwSt.

Wir freuen uns, Ihnen diese Büroeinheit persönlich vor Ort zu präsentieren.

Lage

Der Wissenschaftspark ist der dynamische Wirtschaftsstandort für kreative und innovative Unternehmen in der Region.
Über 150 Unternehmen sind hier ansässig. Die Hauptbranchen
sind dabei: Medien, Gesundheit, IT+TK, Beratungsdienstleistungen, Design, Ingenieurbüros.
Sie profitieren von:

- innovativer, kreativer Unternehmerklientel im WIP
- kurzen Wegen (Universität & Innenstadt)
- stadtweiter Ausschilderung des Standortes
- hervorragender PKW-Erreichbarkeit
- einer guten ÖPNV-Anbindung (Innenstadt & Hbf.)
- Infrastruktur (Nahversorgung, Gastronomie, KiTa)

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 6 Min.
Fahrzeit zur nächsten Autobahn: 12 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 30 Min.

Umgebungsinformationen

Legende
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