Gemütliche Dachgeschosswohnung im Innenstadtbereich Trier - Porta Nigra

Dachgeschosswohnung_Trier
Wohnzimmer_Stpt. 1
Wohnzimmer_Stpt. 2
Schlafzimmer
Gaestezimmer
Einbaukueche
Tageslichtbad
Badewanne und Dusche
Balkon_Terrasse
Flur
QR_Code_3D
Grundriss
Grundriss Grundriss_Tier_DGmoebliert
Grundriss Grundriss_DG_Trierunmoebliert
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 1002
Objektart Wohnungen
Lage 54290 Trier
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 95 m²
Miete zzgl. NK 780,00 €

Ansprechpartner

mehrWert Immobilien Trier GmbH
Porta-Nigra-Platz 7
54292 Trier
Deutschland
Tel. +49 651 9663353

Weitere Angaben

Personenaufzug nein
Verfügbar ab 01.05.2017
Alt-/Neubau Altbau
Garten/-mitbenutzung ja
Kaution 1.560,00 €
Nebenkosten 70,00 €
Baujahr 1920
Einbauküche ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
0
200
>400


97.6
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 97.6 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Gepflegte 95 m² Dachgeschosswohnung mit kleiner Dachterrasse.

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung, liegt in der Nähe zur Porta-Nigra. Dem Wahrzeichen von Trier. Der Hauptmarkt ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.
In allen Schlaf- und Wohnräumen liegt hochwertiger Parkett.
Das Badezimmer hat ein Fenster und wurde mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
In der offenen Küche steht eine Einbauküche, die in der Kaltmiete schon berücksichtigt wurde.
Die Heizung und Warmwasser wird durch eine Gastherme (Gasetagenheizung) betrieben. Ihr Vorteil ist, dass Sie Ihre eigene Heizperiode festlegen können und nicht von anderen Mitbewohnern abhängig sind.
Ein Kfz-Stellplatz ist nicht vorhanden. Parkmöglichkeiten stehen vor dem Haus zur Verfügung. Ein Anwohnerparkausweis
kann bei der Stadtverwaltung Trier für circa 33,- Euro im Jahr beantragt werden.

Der zum Haus gehörende Garten kann mitbenutzt werden.

Lage

Die Kutzbachstraße liegt am Rande der Fußgängerzone der Trierer Innenstadt. Die Porto-Nigra liegt nur einen Steinwurf entfernt, und bis zum Hauptmarkt geht man keine 5 Minuten. Hier, im Herzen von Trier befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Insbesondere qualitativ hochwertige Restaurants, Ärzte, Boutiquen et cetera.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten