Eckdaten
| Kennung |
979 |
| Objektart |
Wohnungen |
| Lage |
54292 Trier |
| Zimmer |
4 |
| Wohnfläche |
ca. 70 m² |
| Kaufpreis |
135.000,00 € |
| Provision für Käufer 1) |
3,57 % inkl. MwSt. |
Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.
Ansprechpartner
Weitere Angaben
| Energieausweis liegt vor |
Vorhanden |
| Wohngeld |
155,00 € |
| Einbauküche |
ja |
| Heizungsart |
Etagenheizung |
| Baujahr |
1950 |
| Befeuerung/Energieträger |
Gas |
| Energieausweistyp |
Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert |
130 kWh/(a*m²) |
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
Objektbeschreibung
Gut geschnittene Dachgeschosswohnung in Trier Nord, Röntgenstraße ! Auch als Kapitalanlage prädestiniert.
Die Wohnung besitzt eine sehr gute Raumaufteilung. Die 4 Zimmer verteilen sich auf ca. 70 m² und sind gefällig angeordnet.
Eine Einbauküche, inklusive Gasherd, wurde neu installiert.
Die Fußböden in den Wohnräumen und Flur wurden mit Laminat ausgelegt. Bad und Küche haben einen Fliesenboden. Die Grundflächen der einzelnen Zimmer und Flur sind für eine hohe Nutzbarkeit ausgelegt.
Selbstverständlich steht auch ein eigener Kellerraum mit Stahltüre zur Verfügung.
Eine Gasetagenheizung gibt Ihnen die Möglichkeit Ihre ganz persönliche Heizperiode festzulegen.
Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Fazit:
Durch die Ost-Westausrichtung der Wohnanlage ist die Wohnung mit ihren Dachgauben hell und freundlich. Die Dachgeschosstypologie strahlt eine angenehme Gemütlichkeit aus und bietet einem Paar oder Einzelperson ausreichend Platz.
Lage
Die Röntgenstraße liegt in einem ehemaligen Konversionsgelände in Trier-Nord.
Der Autobahn-Anschluss am Verteilerkreis liegt in wenigen Fahrminuten entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in fußläufiger Entfernung.
