Exklusive, frisch renovierte DHH in Konz mit Garage, Balkon, Terrasse und Garten

Eingang
Balkon
Garten
Wohnzimmer
Essbereich
Küche
Büro_Gäste_EG
Gäste_WC_EG
Flur_EG
Flur_OG
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Badezimmer
Grundriss Grundriss_UG
Grundriss Grundriss_EG
Grundriss Grundriss_DG
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
ELW_Wohnzimmer
ELW_Schlafzimmer
ELW_Bad
ELW_Terrasse
mehrWert_Immobilien_Trier_Gmbh
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Eckdaten

Kennung 981
Objektart Häuser
Lage 54329 Konz
Zimmer 7
Wohnfläche ca. 205 m²
Miete zzgl. NK 1.800,00 €

Ansprechpartner

mehrWert Immobilien Trier GmbH
Porta-Nigra-Platz 7
54292 Trier
Deutschland
Tel. +49 651 9663353

Weitere Angaben

Kaution 5.400,00 €
Grundstücksfläche ca. 453 m²
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Einbauküche ja
Garagenanzahl 1
Befeuerung/Energieträger Gas
Nebenkosten 300,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Anzahl Badezimmer 2
Gäste-WC ja
Baujahr 2002
0
200
>400


70.48
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 70.48 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

NEU: Genießen Sie die Exklusivität einer DHH in Konz, mit Garage, Balkon, Terrasse und Garten.

Nutzen Sie unseren Online-Rundgang durch alle Räume und besichtigen Sie bequem von Ihrem Wohnzimmer aus unter:

https://ogulo.de/is24/mwi/981

Die hochwertige DHH wurde im Juli 2002 als Niedrigenergiehaus auf einem 453 m² großem Grundstück fertiggestellt, und im Dezember 2016 komplett renoviert. Hier können Sie sich in 7 Zimmer, 2 Bäder (1x Badewanne & Dusche sowie 1x Dusche), und 1 Gäste-WC wohlfühlen. Hinzu kommen noch 1 Hauswirtschaftsraum, 1 Balkon, 1 Terrasse und 1 Garage.

Das Haus ist zum 01.01.2017 bezugsfrei.

Die Aufteilung der Wohnräume und die 3-geschossige Bauweise überzeugen durch ihre
volle Nutzbarkeit. Die Grundrisse sind durchdacht und familienfreundlich.

Die ca. 205 m² Wohnfläche (ohne Nutzflächen) verteilen sich auf 3 Etagen.

Im UG, auf ca. 42 m², haben Sie quasi eine eigenständige kleine Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum und Terrasse. Selbstverständlich mit Zugang zum Garten.

Im EG, ca. 92 m², dominiert der unverbaubare Fernblick über Konz bis zur Mosel, den Sie vom Wohnzimmer, bzw. Balkon aus, genießen können. Für eine Verschattung sorgen elektrische Jalousien mit Zeitschaltuhr und auf dem terrassenförmigen Balkon eine elektrisch bedienbare Markise. Vom Wohn- Esszimmer aus hat man einen direkten Zugang zur großen Küche. Die hochwertige Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Ein Bürozimmer, das auch als Gästezimmer zu nutzen ist und ein G-WC runden den gefälligen Grundriss ab.

Im DG, ca. 71 m², sind 2 große Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer untergebracht. Das große Bad besitzt eine Eckbadewanne und eine Dusche.

Die Etagen werden über eine Granittreppe mit Edelstahl/Glas-Geländer erschlossen.

Die Räume im UG und DG werden über Flachheizkörper beheizt. Im EG wird die Wärme über eine Fußbodenheizung transportiert.

Keller und Garage sind gefliest, alle übrigen Zimmer sind wahlweise mit Fliesen, Feinsteinzeug und Kork ausgelegt.

Das Warmwasser wird über eine eigene Solaranlage aufbereitet, die wahlweise auch über die Heizung betrieben wird.

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Straße, Spielstraße, und hat einen unverbaubaren Moselblick bis Luxemburg.
Kindergarten, Grundschule, Schulzentrum liegen 5 Gehminuten entfernt.
Der Konzer Bahnhof, Zentrum und Ämter sind in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar.

Mit dem Auto nach Luxemburg/Kirchberg sind es ca. 30 Minuten Fahrzeit.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten