Sanierte Altbauwohnung mit eigenem Garten in bester Wohnlage | Am Deimelberg

Hauseingang
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur
Schlafzimmer
Schlaf-Ankleide Zi
Eß-Bereich
Küche
Küche
Bad
Terrasse
Garten
mehrWert_Immobilien
Grundriss Vorgarten
Grundriss Grundriss möbliert
Grundriss Grundriss unmöbliert
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 978
Objektart Wohnungen
Lage 54295 Trier
Wohnfläche ca. 70 m²
Kaufpreis 198.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Thomas Schubert
Immobilienmakler (IHK)
Tel. +49 651 9663353

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr 1928
Wohngeld 103,00 €
0
200
>400


369
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 369 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Diese schöne Altbauwohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten und charmanten Altbaus in ruhiger Lage von Trier-Ost.

Besichtigen Sie bequem von Ihrem Wohnzimmer aus und nutzen Sie unseren Online-Rundgang durch alle Räume der Immobilie

https://ogulo.de/is24/mwi/978

Die Wohnfläche von ca. 70 m² verteilt sich auf die schöne Diele, der großzügige Wohn-/Essbereich mit Kaminofen (im Kaufpreis bereits enthalten), das 2015 neu sanierte Tageslichtbad mit bodengleicher Regendusche, Küche, das Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide und der sonnigen Terrasse mit eigenen, großen Garten.

Hohe Decken, schöne Dielenböden, geschmackvolle Tapeten, Stuckleisten im Wohnzimmer und nicht zuletzt der Kaminofen, sorgen für einen gemütlichen Altbauflair.

Bei schönem Wetter erweitert sich der Wohnraum auf Terrasse und Garten (Sondernutzungsrecht). Hier befindet sich auch ein schöner Natursteintrog mit Wasseranschluss.

Ein eigener, geräumiger Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenspeicher gehört ebenfalls zu der Wohnung.

Parken ist an der Straße vor dem Haus möglich. Es handelt sich um eine Anliegerstraße, dadurch gibt es nur wenig Durchgangsverkehr.

Die Wohnung ist bereits frei und kann kurzfristig an den neuen Erwerber übergeben werden.

Fazit: Eine Gelegenheit in Trier-Ost und dann sogar mit eigenem Garten und sofort frei – freuen Sie sich schon jetzt auf eine gemütliche Weihnachtzeit vor dem Kamin

Lage

Die Wohnung befindet sich in bester Wohnlage von Trier-Ost, Am Deimelberg. Hier lebt es sich ruhig, mit viel Grün und schnellen Verbindungen in die Innenstadt.
Ein kleiner Supermarkt, beliebte Restaurants/Cafes, Apotheke, Sparkasse, Bäcker etc. erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten an der Gartenfeldstraße.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten