Neu | 200 m² Bürofläche in sehr guter Innenstadtlage

Bürofläche
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Fensterfront
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Busbahnhof
Grundriss mehrWert_Immobilien
Grundriss Möbliert
Grundriss Unmöbliert
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 964
Objektart Büro
Lage 54290 Trier
Miete zzgl. NK 2.100,00 €
Provision für Mieter 1) 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Thomas Schubert
Immobilienmakler (IHK)
Tel. +49 651 9663353

Weitere Angaben

Baujahr 2001
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Nebenkosten 350,00 €
Kaution 6.300,00 €
Nutzfläche ca. 202,65 m²
Heizungsart Zentralheizung
Barrierefrei ja
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom 76 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Wärme 85 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

NEU:Attraktive Bürofläche in gut sichtbarer, frequentierter Lage, direkt hinter Galeria Kaufhof.

Machen Sie Ihre Geschäftsidee in kürzester Zeit mit dieser Lage bekannt. Diese Büroeinheit befindet sich im EG des Park-Plaza-Carrée (Ehemaliges Trierer Volksfreund Haus).

Ideal gelegen, ist diese Gewerbeeinheit insbesondere für Mediengewerbe, Firmen mit viel Kundenkontakt und hoher Passantenfrequenz sehr interessant.

2 abgeschlossene Büroeinheiten, ein Großraumbüro (von Außen sehr gut einsehbar), Teeküche, Sanitäranlage und ein Serverraum stehen zur Verfügung. Über eine Unterboden-Kabelverteilung (Kabelkanäle) sind Sie in der Bürogestaltung sehr flexibel.

Einer Nutzbarkeit als Ladenlokal steht nichts im Wege.

Für Ihre Kunden stehen zwei Parkhäuser in unmittelbarer (fußläufiger) Nähe zur Verfügung. Hier können auch für den Firmeninhaber und Mitarbeiter feste Stellplätze angemietet werden.

Die Kaltmiete versteht sich als Nettomietpreis zzgl. 19% MwSt.

Lage

Diese attraktive Bürofläche befindet sich in sehr guten Innenstadt-Lage. Zum Hauptmarkt sind es 2 Minuten Fußweg. Das Park-Plaza-Hotel, Galeria Kaufhof und das Amtsgericht liegen in Sichtweite.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten